探秘8800亩环京新城华夏幸福打造已有八年

八达岭孔雀城2011年在怀来生态新区开建,如今已建设至十三期,八年时间,它见证了区域的一步步发展。

2019年底,预计将开通的京张高铁,也会经过该片区,届时将会让生态新区与北京中心城区的时间距离进一步拉近。

“天下九塞”、“太行八径”是对居庸关的险要的赞许,局庸叠翠则是对其风景的赞美。

通过高速公路,从西二旗到京西北怀来的京北新城车行约67公里,最快需1个小时多一点,选择京藏高速则需要1个半小时多。

环京新城是河北省利用环绕首都的区位优势打造的新城,整个河北将打造京北、京东、京南三座新城。

而由华夏幸福操刀的超大型楼盘孔雀城,正位于北京西北方的怀来京北新城生态区。

风云地产界注意到,怀北新城生态区临靠延庆区和昌平区,虽说隶属于河北怀来县,但距离更靠近北京城区。

在迎接世园会和冬奥会的双会背景下,延庆和怀来一线迎来诸多利好。除了今年1月开通的京礼高速外,还有S2郊铁线,以及未来为冬奥会服务的京张高铁,也将于今年年底通车运行。

京张高铁的开通将大幅缩短来往出行时间,沿线从张家口站通达北京北,途经北京的有八达岭长城、昌平、沙河、清河站。怀北新城生态区所在区域,旁边则是东花园北站。

怀来新城生态新区规划打造有腾讯数据中心、航天五院等信息技术、航空航天产业配套,区域内还将修建北京理工大学怀来校区。

与怀北新城生态区紧邻的延庆南区,区域内也打造有中关村延庆园、八达岭新能源谷等产业配套。目前延庆区正在建设三甲中医院,对于延庆和怀北新城生态区康养产业的发展也有促进作用。

作为华夏幸福着力打造的项目,孔雀城共占地8800亩,自2011年在此开发,如今已经开发至十三期,前几期项目已经交房入住,是这片区域的最主要楼盘。

孔雀城分布在京藏高速南面,415县道东面,沿着东延路一直往东,分布在道路两旁。

目前该项目在售产品丰富,有loft公寓,70年住宅,
更多精彩尽在这里,详情点击:https://equatorialtours.com/,河北华夏联排,合院,且以公寓和十三期住宅为主。

孔雀城公寓位于八达岭孔雀城十期旁,对面是怀来信息技术产业园,旁边还有打造的孔雀城五彩天街。

公寓在新政下,因为首付比例、贷款年限和增值税等关系,价格不高。整体均价在8500-10000元/㎡之间。目前还在售的loft商住公寓精装户型,在40万左右,平层公寓精装35-48㎡,总价23万起。

从公寓到高铁站的车行距离约4公里,而从孔雀城十三期的实体售楼处过去则大约有15公里。

八达岭孔雀城十三期在董庄子村旁边的山脉上,依山而建,郁郁葱葱,宜居舒适。

该项目主要由高层和联排别墅组成。高层分布在山脚两旁,中间是联排、合院,由北向南,一直往上。

从户型来看,在售的高层有99㎡、77㎡、89㎡三种户型,1T2户,毛坯均价13000元/㎡。河北华夏联排别墅毛坯均价范围在18000-21000元/㎡,端户总价350万、中户250万左右,端户的花园和露台赠送面积比较多,性价比较高。

根据置业顾问介绍,住宅89㎡住宅首付在32万,联排端户165㎡的首付在113万,月供13000元/月。

从销售状况来看,最新联排已是现房在售,两旁的高层正在修建当中。至于周边的商业配套,联排项目旁的商业已经建好,未来会统一招商,将会以三年免租的形式,可以期待。

截至目前,整个京北生态区已经初俱规模,部分媒体数据中心、航天五院等产业配套已建齐。道路两旁项目大部分都是华夏幸福打造的八达岭孔雀城,人群在渐渐聚集。周边居民基本的商业、交通等需求可以满足,目前出行方式选择有限。

综合考虑,风云地产界认为,适合在延庆、华夏幸福政治背景怀来区域工作的人更适合在华夏幸福孔雀城买房,北京城区的朋友则适合在此购买大户型用以康养。